Rustig gelegen villa met 4 slpk, dubbele garage en tuin Verkocht
Deze tijdloze, zeer goed onderhouden villa, gelegen op een bijzonder groene maar centrale ligging, nabij toegangswegen (R6, E19), scholen, winkels en natuur beschikt over vier slaapkamers, een dubbele garage en een prachtig aangelegde tuin op een perceel van ca 17.
We betreden de woning via de ruime inkomhal met imposante trap en gastentoilet. De ruime en lichtrijke woonkamer, voorzien van parket en openhaard heeft een prachtig zicht op de mooi aangelegde tuin met vijver. De keuken is voorzien van alle nodige toestellen.
Op de eerste verdieping vind je vier ruime slaapkamers (waarvan één met ensuite badkamer) en een extra aparte doucheruimte.
De prachtige tuin beschikt over een overdekt terras die je voldoende afkoeling biedt tijdens de warme zomerdagen.
De woning is voorzien van een inpandige dubbele garage met elektrische poorten, een aparte wasplaats/berging en beschikt over een gunstige EPC(C).
Deze villa is te koop vanaf €605.000.
Elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar.
Ontdek deze hedendaagse woning met het authentiek karakter door je persoonlijke bezichtiging in te plannen via 015 555 333 of info@rosini-estate.be.
Dronebeelden: https://www.youtube.com/watch?v=IGxH3mFVar8
Kenmerken
| Adres: | Oude Booischotsebaan 126, Bonheiden |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.775 m² |
| Perceelbreedte: | 54 m |
| Perceeldiepte: | 32 m |
| Bewoonbare opp.: | 200 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1979 |
| Gevelbreedte: | 17 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | 1.630 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 2 |
| Parking: | 4 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Tramhalte: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Individueel, Condensatieketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Individueel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Technische info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.722 |
| EPC Certificaat Nr.: | 202212210002761109-RES-1 |
| EPC Index: | 249,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 21/12/2022 |
| EPC Geldig tot: | 21/12/2032 |
| EPC E-peil: | 249,00 |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |