Exclusieve nieuwbouwwoning in bosrijke buurt € 1 295 000
Deze ruime nieuwbouwwoning biedt alles voor wie houdt van natuur, comfort en een persoonlijke afwerking. Gelegen in een prachtige, bosrijke omgeving, dichtbij natuurgebieden zoals Mispeldonk, de Dijlevallei en het Kelderbos, is dit de perfecte uitvalsbasis voor natuurliefhebbers. Tegelijkertijd ligt de woning op korte afstand van winkels, het Imeldaziekenhuis en andere voorzieningen, waardoor u geniet van zowel rust als bereikbaarheid.
De woning is ontworpen met ruimte en lichtinval in gedachten. De royale leefruimte nodigt uit om samen te komen, en de moderne keuken biedt uitzicht op de tuin – een perfecte setting voor gezellige familiemomenten. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bureauruimte, ideaal voor thuiswerk. Met maar liefst vijf ruime slaapkamers en drie badkamers is er voldoende plaats voor het hele gezin én gasten.
Verder bieden de garage en ruime oprit bieden voldoende parkeergelegenheid voor meerdere wagens. De woning is energiezuinig ontworpen met met een energiescore van E19 wat zorgt voor duurzaam wonen.
Een extra troef: de woning wordt verkocht onder het stelsel van de registratierechten, wat voordelig kan zijn voor de koper. U hebt als koper ook nog inspraak in de afwerking. Van vloerkeuze tot badkamer- en keukenafwerking, zo krijgt u de kans om de woning volledig aan uw eigen stijl en wensen aan te passen.
Kortom creëer een thuis die helemaal bij u past! Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek uw droomwoning.
Kenmerken
Adres: | Oude Schrieksebaan 3, Bonheiden |
Referentie: | RE Oude Schrieksebaan 3, 2820 Bonheiden |
Vraagprijs: | € 1.295.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 10.020 m² |
Perceelbreedte: | 20 m |
Bewoonbare opp.: | 341 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2024 |
Gevelbreedte: | 14,59 m |
Bouwlagen: | 2 |
Indeling
Slaapkamers: | 5 (16.5 m², 26.4 m², 17.6 m², 24.1 m², 17.7 m²) |
Badkamers: | 3 |
WC: | 3 |
Woonkamer: | 36 m² |
Keuken: | 43 m² |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Noord |
Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Oppervlakte: | 24 m² |
Parking: | 4 |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Dak: | Zadeldak |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Verwarming: | Warmtepomp |
Technische info
EPC Certificaat Nr.: | 12005-G-OMV_2023050503/EP02120/SV/N003/D01 |
EPC Index: | 36,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | A |
EPC Opmaakdatum: | 3/06/2024 |
Renovatieplicht: | Neen |
EPC E-peil: | 19,00 |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |