HISTORISCHE, GERENOVEERDE HOEVE MET BIJGEBOUW TE KOOP
POTENTIEEL VAN MEER DAN 600M2 BEWOONBARE OPP OP TERREIN VAN 48 ARE

vanaf 830.000 EUR

Kleine Bergen 14, Heindonk

2/5

1

264m2

+4.879 m2 (Heindonk, België)

EPC: 98 (A)

Historische hoeve 't Prinsenhof (1866) met multifunctionele schuur is een uitzonderlijke parel te midden van eindeloze natuur, op een boogscheut van invalswegen richting Antwerpen, Brussel en Mechelen (A12, E19).

 

Op een terrein van bijna 50 are met oneindig zicht ligt deze duurzame en passieve woning met bijzonder authentiek karakter.

 

In deze doodlopende straat woon je te midden van natuur, vijvers, wandel- en fietsroutes met legio mogelijkheden tot het verbouwen van de afzonderlijke schuur (+400m2) tot tweede woonst, commerciële ruimte, kangoeroewoning of bijvoorbeeld B&B.

 

De halfopen hoeve biedt in totaal 264 m2 bewoonbare oppervlakte.

 

Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, gastentoilet, ruime berging/wasplaats, bureau (of gelijkvloerse slaapkamer van 22m2), leefruimte met lichtrijke en open keuken en een kleine kelder (met historisch gewelf).

De keuken is onder andere uitgerust met een Bora inductievuur met dampkap voor lage energie woningen, koelkast en vaatwasmachine.

 

Op het eerste verdiep met prachtig houten dakgebinte bevinden zich 2 ruime slaapkamers (20m² en 12m² - mogelijkheid tot 4), een inloopdressing, bergruimte en badkamer met inloopdouche en toilet.

 

Na volledige renovatie geniet deze lage energie woning een EPC-score van 98 kWh/m2 (A).

 

Er zijn zonnepanelen met groenestroomcertificaten tot 2032, een zonneboiler van 200l, alarminstallatie, Velux-ramen met verduistering, ventilatiesysteem (D) met warmterecuperatie (Renovent Excellent) en een duurzame en energiezuinige Rika verwarmingsinstallatie (geautomatiseerde pellet- en houtkachel).

Verder is er voorziening van regenwaterrecuperatie (10.000l) voor toiletten, wasmachine en buitenkranen.

 

Het indrukwekkende bijgebouw kan dienst doen als hobbyruimte/vrij beroep, opslagruimte, tweede woonst of als stallingen voor bijvoorbeeld paarden.

 

Dit uitzonderlijke eigendom is te koop vanaf 830.000,00 euro.

Elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar.

 

Ontdek zelf deze uitzonderlijke, passieve hoeve met schuur en geniet van de rust, ruimte en een oneindig zicht door een persoonlijk bezoek in te plannen via 015/555 333 of info@rosini-estate.be.

KleineBergen14Heindonk-19.jpg

UW RECHTSREEKSE CONTACTPERSOON:

Neem contact op met de makelaar voor een bezichtiging of meer informatie.

Rosini-Estate-Hans-Lambrechts.jpg

Hans Lambrechts
Rosini Estate Makelaar
(BIV 515 480)


+32 473 72 19 60
+32 15 555 333
hans@rosini-estate.be
 
linkedin.com/in/hanslambrechts

V E R K O C H T